イニシア朝霞台

  • 埼玉県朝霞市三原一丁目

  • 東武東上線 / 朝霞台駅 徒歩13分

  • 2012年築 / 5階建 / 71戸 / RC造

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価格偏差値

48.5
フェア

推定相場価格より2.1%割高

販価
4,280万円
65.0万円/㎡
相場
4,193万円
63.6万円/㎡
2,508
3,631
4,755
5,878
AI査定結果
推定相場価格
4,193万円
63.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,631万円〜4,755万円
55.1万円/㎡〜72.2万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2026年2月28日
イニシア朝霞台
4,280万円（65.0万円/㎡）/ 3階 / 65.88㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は58.15万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/204,280万円65.0万円3階 65.88㎡ 3LDK南
2026/01/123,980万円55.4万円2階 71.78㎡ 3LDK南西
2025/12/034,180万円58.2万円2階 71.78㎡ 3LDK南西
2025/12/014,480万円62.4万円2階 71.78㎡ 3LDK-
2025/11/194,180万円55.9万円2階 74.78㎡ 3LDK南西
2025/11/024,180万円58.2万円2階 71.78㎡ 3LDK-
2025/11/024,180万円56.1万円2階 74.48㎡ 3LDK南
2025/10/174,300万円59.9万円2階 71.78㎡ 3LDK南西
2025/10/174,300万円57.5万円2階 74.78㎡ 3LDK南西
2025/10/114,300万円59.9万円2階 71.78㎡ 3LDK-
2025/07/264,300万円57.7万円2階 74.48㎡ 3LDK南
2025/05/034,480万円59.9万円2階 74.78㎡ 3LD南西
2025/04/114,480万円59.9万円2階 74.78㎡ 3LDK-
2024/10/064,160万円58.0万円2階 71.78㎡ 3LDK南西
2024/09/053,790万円57.5万円4階 65.88㎡ 3LDK南西
2023/11/262,980万円53.2万円2階 56㎡ 2LDK南東
2023/10/273,898万円59.9万円5階 65.1㎡ 3LDK南
2023/06/023,380万円51.9万円5階 65.1㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は66.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/20
イニシア朝霞台
朝霞市三原一丁目
朝霞台駅13分 4,280万円65.0万円65.88㎡3LDK3階 / 5階建 南2012年71戸RC
2025/12/21プラウド志木サウスフォート
朝霞市三原四丁目
志木駅8分 5,780万円76.5万円75.59㎡3LDK+S7階 / 14階建 南西2010年65戸RC
2025/04/22アルコード志木
朝霞市三原三丁目
志木駅10分 3,980万円67.9万円58.6㎡2LDK+S4階 / 5階建 西2015年32戸RC
2025/12/05グリーンアベニュー朝霞台
朝霞市朝志ケ丘一丁目
朝霞台駅6分 4,730万円69.5万円68.02㎡3LDK7階 / 8階建 南西2011年62戸RC
2025/03/31レーベン志木エグゼクティア
朝霞市三原二丁目
志木駅12分 5,450万円72.6万円75.03㎡3LDK6階 / 8階建 南東2017年72戸RC
2024/08/01BELISTA志木
朝霞市三原三丁目
志木駅8分 4,490万円67.5万円66.51㎡3LDK4階 / 8階建 東2010年84戸RC
2023/10/05ベリスタ志木
朝霞市三原三丁目
志木駅8分 4,499万円67.6万円66.51㎡3LDK4階 / 8階建 東2010年84戸RC
2026/01/26デュオヒルズ志木
朝霞市三原一丁目
朝霞台駅14分 4,180万円59.5万円70.29㎡3LDK4階 / 8階建 南東2014年82戸RC
2024/08/07ミオカステーロ朝霞台
朝霞市宮戸一丁目
北朝霞駅12分 3,380万円48.8万円69.28㎡3LDK6階 / 11階建 南東2008年22戸RC
2025/12/16アーデル朝霞台
朝霞市朝志ケ丘一丁目
北朝霞駅8分 4,490万円67.7万円66.28㎡3LDK11階 / 12階建 南西2009年34戸RC
2024/08/28ベルポート朝霞台駅前参番館
朝霞市西弁財一丁目
朝霞台駅1分 4,480万円71.6万円62.54㎡2SLDK6階 / 11階建 南西2008年40戸SRC
2024/02/12プラハ朝霞台ステーションビュー
朝霞市東弁財一丁目
朝霞台駅2分 3,800万円69.3万円54.82㎡3LDK4階 / 15階建 南東2013年30戸RC
2025/09/13アンビシャスプラザ朝霞台
朝霞市東弁財一丁目
朝霞台駅3分 4,280万円73.7万円58.08㎡2LDK9階 / 11階建 南東2007年50戸RC
2026/02/27パラモド朝霞台
朝霞市宮戸四丁目
朝霞台駅17分 3,980万円57.2万円69.52㎡3LDK11階 / 14階建 南西2008年48戸RC
2025/07/04ヴェレーナ朝霞台デュオ
朝霞市浜崎四丁目
北朝霞駅10分 4,780万円66.0万円72.38㎡3LDK6階 / 8階建 南2015年36戸RC
2024/12/13エコヴィレッジ朝霞台東弁財
朝霞市東弁財二丁目
朝霞台駅5分 4,080万円62.7万円65.06㎡3LDK2階 / 5階建 南2010年39戸RC
2025/04/22ライオンズ朝霞台ベルポート
朝霞市溝沼七丁目
朝霞台駅13分 3,999万円60.8万円65.78㎡3LDK2階 / 8階建 南西2014年108戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.3%下落、朝霞市では24.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.0万円）は朝霞市の平均と比較して17.2%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
65.3万円/㎡
前年比-1.3%
朝霞市
78.5万円/㎡
前年比+24.4%
埼玉県
朝霞市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名イニシア朝霞台
所在地埼玉県朝霞市三原一丁目
交通東武東上線朝霞台駅徒歩13分
築年月2012年
階数5階建
総戸数71戸
建物構造RC
土地権利所有権

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