イニシア朝霞台

  • 埼玉県朝霞市三原一丁目

  • 東武東上線 / 朝霞台駅 徒歩13分

  • 2012年築 / 5階建 / 71戸 / RC造

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価格偏差値

49.1
フェア

推定相場価格より1%割高

販価
4,480万円
62.4万円/㎡
相場
4,436万円
61.8万円/㎡
3,043
3,972
4,901
5,830
AI査定結果
推定相場価格
4,436万円
61.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,972万円〜4,901万円
55.3万円/㎡〜68.3万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年5月22日
イニシア朝霞台
4,480万円（62.4万円/㎡）/ 2階 / 71.78㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は55.71万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/104,480万円62.4万円2階 71.78㎡ 3LDK南西
2025/05/034,480万円59.9万円2階 74.78㎡ 3LD・K南西
2025/04/114,480万円59.9万円2階 74.78㎡ 3LDKバストイレ別-
2024/10/064,160万円58.0万円2階 71.78㎡ 3LDK南西
2024/09/053,790万円57.5万円4階 65.88㎡ 3LDK南西
2023/11/262,980万円53.2万円2階 56㎡ 2LDK南東
2023/10/273,898万円59.9万円5階 65.1㎡ 3LDK南
2023/06/023,380万円51.9万円5階 65.1㎡ 3LDK南西
2022/02/213,780万円53.8万円4階 70.32㎡ 3LDK南西
2021/11/052,780万円49.6万円3階 56㎡ 2LDK南東
2021/06/073,280万円46.7万円2階 70.25㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は63.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/10イニシア朝霞台
朝霞市三原一丁目
朝霞台駅13分 4,480万円62.4万円71.78㎡3LDK2階 / 5階建 南西2012年71戸RC
2024/02/20デュオヒルズ志木
朝霞市三原一丁目
朝霞台駅14分 3,980万円56.6万円70.29㎡3LDK6階 / 8階建 南東2014年82戸RC
2025/03/31レーベン志木エグゼクティア
朝霞市三原二丁目
志木駅12分 5,450万円72.6万円75.03㎡3LDK6階 / 8階建 南東2017年72戸RC
2025/03/24アンビシャスプラザ朝霞台
朝霞市東弁財一丁目
朝霞台駅3分 4,870万円73.2万円66.56㎡3LDK5階 / 11階建 南東2007年50戸RC
2024/12/13エコヴィレッジ朝霞台東弁財
朝霞市東弁財二丁目
朝霞台駅5分 4,080万円62.7万円65.06㎡3LDK2階 / 5階建 南2010年41戸RC
2024/08/28ベルポート朝霞台駅前参番館
朝霞市西弁財一丁目
朝霞台駅1分 4,480万円71.6万円62.54㎡2SLDK6階 / 11階建 南西2008年40戸SRC
2024/09/24プラウド志木サウスフォート
朝霞市三原四丁目
志木駅8分 3,980万円55.7万円71.49㎡3LDK1階 / 14階建 南西2010年65戸RC
2024/02/12プラハ朝霞台ステーションビュー
朝霞市東弁財一丁目
朝霞台駅2分 3,800万円69.3万円54.82㎡3LDK4階 / 15階建 南東2013年30戸RC
2024/08/01BELISTA志木
朝霞市三原三丁目
志木駅8分 4,490万円67.5万円66.51㎡3LDK4階 / 8階建 東2010年84戸RC
2025/04/22アルコード志木
朝霞市三原三丁目
志木駅10分 3,980万円67.9万円58.6㎡2LDK+S4階 / 5階建 西2015年32戸RC
2023/05/20グリーンアベニュー朝霞台
朝霞市朝志ケ丘一丁目
朝霞台駅6分 4,790万円60.9万円78.6㎡3LDK1階 / 8階建 南2011年61戸RC
2025/04/27アーデル朝霞台
朝霞市朝志ケ丘一丁目
朝霞台駅8分 4,280万円68.1万円62.89㎡3LDK8階 / 12階建 南西2009年34戸RC
2024/12/28エコヴィレッジ朝霞本町ペレニアル
朝霞市本町一丁目
朝霞駅12分 3,980万円54.8万円72.57㎡3LDK3階 / 7階建 南東2013年74戸RC
2023/04/11エコヴィレッジ朝霞台北原
朝霞市北原二丁目
朝霞台駅8分 4,480万円61.1万円73.28㎡2LDK+S1階 / 8階建 南東2010年39戸RC
2024/11/23イニシア朝霞青葉台公園
朝霞市幸町一丁目
朝霞駅12分 4,280万円56.5万円75.74㎡3LDK3階 / 15階建 南東2010年53戸RC
2024/01/10イニシア朝霞本町
朝霞市本町一丁目
朝霞駅10分 4,590万円61.0万円75.2㎡3LDK2階 / 8階建 南東2017年82戸RC
2025/05/13ヴェレーナ朝霞台デュオ
朝霞市浜崎四丁目
北朝霞駅10分 3,798万円56.3万円67.46㎡3LDK2階 / 8階建 北2015年36戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で8.2%上昇、朝霞市では3.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.4万円）は朝霞市の平均と比較して4.3%割高です。
2007〜2017年築, 専有面積61.78㎡〜81.78㎡の平均販売価格
埼玉県
62.9万円/㎡
前年比+8.2%
朝霞市
59.8万円/㎡
前年比-3.4%

マンション概要

マンション名イニシア朝霞台
所在地埼玉県朝霞市三原一丁目
交通東武東上線朝霞台駅徒歩13分
築年月2012年
階数5階建
総戸数71戸
建物構造RC
土地権利所有権

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